Średnie ceny w 2023 roku

Postpandemiczna rzeczywistość

Ostatnie lata zmieniły w branży bardzo wiele. Najpierw realia pandemii, później wpływ migracji, wreszcie współcześnie życie w cieniu galopującej inflacji i (nie oszukujmy się) wojennych nastrojów. Koszty rosną, branża nurkuje, zastój na rynku nowych mieszkań kieruje ludzi na rynek wtórny, ale tu też koszty zakupu stale rosną i nie wiedzieć czemu nie mogą się zatrzymać. Odbija się to też na kosztach wykończeń, adaptacji i remontów. Średnie ceny w 2023 roku idą w górę, zarówno po stronie materiałów, jak i kosztu samej usługi. 

Czemu ceny rosną?

Każdy, nawet mało rozgarnięty obserwator bez wysiłku dopatrzy się całej gamy przyczyn wzrostu cen materiałów, a co z kosztem usług? Dlaczego rosną? Przyczyn jest wiele, wystarczy wyliczyć kilka:

  • Rosnące koszty prowadzenia firmy
  • Rosnące koszty pracownicze i ZUS
  • Rosnące koszty sprzętu i wyposażenia (zakupy i amortyzacja)
  • Rosnące koszty materiałów zużywalnych
  • Rosnące koszty utrzymania bazy, dojazdów, transportu, paliw, energii
  • Na przestrzeni ostatnich lat również kilkudziesięcioprocentowy skok cen środków transportu (zakupy i amortyzacja)
  • I tak dalej…

Wszystko to koszty, z których inwestorzy zlecający usługę najczęściej nie zdają sobie sprawy. Jednak osoby prowadzące firmy zajmujące się remontami, adaptacjami i wykończeniami muszą się z nimi mierzyć każdego dnia. Ceny kalkulowane są więc w taki sposób aby wzrost kosztów nie pożarł dochodów z działalności służących utrzymaniu płynności firmy, siebie i rodzin przedsiębiorców.

ceny 2023

Średnie ceny usług remontowo-wykończeniowych

Przyglądnijmy się wspólnie jak kształtują się na rynku średnie ceny wybranych prac wykonywanych przez firmy w trakcie realizacji remontów lub adaptacji, jakie znaleźć można było w ofercie branży w pierwszej połowie 2023 roku:

ŚCIANY i SUFITY

  • Wyburzenie, wybicie, poszerzenie otworu: 60-200 zł/m2 (zależnie od wielkości i materiału)
  • Wykonanie ścianki działowej z płyt GK: 85-150 zł/m2
  • Wykonanie sufitu podwieszanego z płyt GK: 120-250 zł/m2
  • Osadzanie i obrabiane narożników: 15-20 zł/mb
  • Demontaż drzwi lub okna: 150-250 zł
  • Montaż drzwi lub okna: 250-900 zł (zależnie od wielkości i miejsca)
  • Obróbka otworu po wstawieniu okna/drzwi: 50-60 zł/mb
  • Montaż parapetów: 55-90 zł/mb (wewnętrzne/zewnętrzne)
  • Usuwanie starej farby ze ściany wewnętrznej: 10-12 zł/m2
  • Naprawa ubytków w starych ścianach wewnętrznych: 15-20 zł/m2
  • Gruntowanie ścian i sufitów: 5-10 zł/m2
  • Dwukrotne malowanie ścian i sufitów: 16-25 zł/m2
  • Skuwanie płytek ze ścian: 50-60 zł/m2
  • Zrywanie tapet: 10-12 zł/m2
  • Wykonanie tynków (bez gładzi): 35-60 zł/m2
  • Ułożenie gładzi gipsowej + szlifowanie: 35-45 zł/m2
  • Układanie płytek na przygotowanych ścianach: 70-120 zł/m2 (zależnie od wielkości płytek)
  • Szlifowanie płytek narożnikowych: 60-80 zł/mb

PODŁOGI

  • Skucie płytek lub zerwanie parkietu i wyczyszczenie podłoża: 40–60 zł/m2
  • Wykonanie wylewki samopoziomującej: 35-50 zł/m2
  • Układanie płytek na podłodze: 90-180 zł/m2 (zależnie od formatu)
  • Układanie mozaiki z glazury: 200-250 zł/m2 (zależnie od skomplikowania)
  • Układanie wykładziny podłogowej: 35-60 zł/ m2
  • Układanie paneli podłogowych bez klejenia: 35-60 zł/m2
  • Układanie deski podłogowej (z klejeniem): 90-120 zł/m2

INSTALACJE ELEKTRYCZNE

  • Układanie nowej instalacji elektrycznej (z materiałem) od punktu: 150-180 zł
  • Układanie nowej instalacji elektrycznej za mb. : 2-6 zł + z każdy punkt 20-50 zł
  • Wykonanie dodatkowego punktu elektrycznego / przeniesienie: 60-110 zł
  • Montaż gniazdka jednofazowego: 40-50 zł
  • Montaż gniazdka trójfazowego: 60-80 zł
  • Montaż lampy, żyrandola w punkcie świetlnym: 90-120 zł
  • Podłączenie sprzętu AGD – kuchenka indukcyjna, piekarnik: 100-250 zł
  • Podłączenie sprzętu AGD – kocioł, piec elektryczny: 500-700 zł

INSTALACJE HYDRAULICZNE

  • Wykonanie instalacji wod-kan. z rur plastikowych: 200-250 zł/punkt
  • Przeniesienie punktu hydraulicznego: 150-200 zł
  • Wykonanie podejścia pod umywalkę, wannę itp.: 250-400 zł
  • Wykonanie stelaża podtynkowego WC: 200-250 zł
  • Montaż baterii łazienkowej/kuchennej: 100-250 zł
  • Montaż bidetu, WC, umywalki, itp.: 100-250 zł
  • Montaż wanny: 300-400 zł
  • Montaż kabiny prysznicowej: 350-450 zł
  • Wykonanie odpływu liniowego: 250-400 zł
  • Podłączenie grzejnika do punktu: 100-150 zł
  • Zabudowa wanny: 300-400 zł/m2
  • Silikonowanie: 40-50 zł/mb

A jakie są ceny u nas w Home 3K?

Każde zlecenie wyceniamy indywidualnie i po zapoznaniu się z inwestycją, ponieważ wiemy, że płytkowanie nie jest równe płytkowaniu, zabudowa gk zabudowie gk, pokój pokojowi, a łazienka czy kuchnia kuchni. Jednak bazowe stawki, które stosujemy podczas wyliczania kosztu usługi oscylują w dolnej granicy przedstawionych powyżej cen. Czy tak zostanie? Zobaczymy co przyniosą nadchodzące miesiące.

Wykorzystano fotografie ze zbiorów Francesco Ungaro i charlesdeluvio na Unsplash

Zobacz też: